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월부닷컴 [열반스쿨 기초반] 1강 후기 : 생각의 변화로 운명을 바꾸는 시작 올해 부동산에 본격적으로 관심을 갖기 시작하면서, 부동산 강의를 찾아 듣기 시작했다. 지금까지 몇 달동안 정규강의도 들었고, 특강도 들었다. 정규강의의 시작은 분양권 강의였다. 그 다음 재건축 재개발 강의도 들었다. 들었던 강의들 모두 나쁘지 않았으나...뭐랄까. 투자와 투기의 경계에 있다는 생각이 들었다 (사실 진짜 투기꾼 아니고서야, 투자와 투기의 경계가 본래 모호하다고 생각하긴 함..). "이걸로 내가 평생 써먹을 수 있을까?", "이 약간의 시세차익으로 내 삶이 달라지나?", "내가 적용하기에는 힘들겠는데?" 등등 강의를 들었어도 뭔가 아쉬움이 있었다. 무엇보다, 수도권 대세 상승장만 경험한 것이 아닌...장기간 부동산 시장에서 성과를 거둔, 가볍지 않은 진짜 고수의 가르침을 배워보고 싶었다. 그.. 2021. 9. 4.
[경제기사 읽기] 2021.9.4(토)_부동산 대출 규제, 공공임대 오늘 매경 경제읽기. 오늘자 신문에서 눈에 띄는 기사들은 다음과 같다. [오늘의 Pick] - 미국의 고용지수가 생각보다 좋지 않아서 연내 테이퍼링이 불투명하다는 것 - 매경이 공기업/공공기관 인사결과 분석했는데, 캠코더(선거캠프+코드+더불어민주당) 인사가 많다는 것. 특히 그 사단이 났던 LH마저도. - 은행의 금리 인상이 생각보다 빠르다는 것. 시중 최대 은행인 KB국민은행이 금리를 올렸다고 한다. 그리고 한은과 금융융위는 가계 부채를 잡자는 데 의기투합했다는 기사. - 사설 중에서는 "전세난에도 텅빈 공공임대, 그래도 임대주택 외치는 대선주자들" 이 사설에 공감이 많이 되었다. [내 생각] - 미국의 경기회복 & 고용지수 속도가 시장의 예상보다 빠르지 않아서 연내 테이퍼링(유동성 축소)이 불투명해져.. 2021. 9. 4.
[2021-8권] 부동산 재테크 책 리뷰 : 모두가 기분 나쁜 무동산의 시대(구피생이 김민규 저) 모두가 기분 나쁜 부동산의 시대 (김민규 저, 빅피시 출판사) 오늘 리뷰할 책은 얼마 전 읽은 "모두가 기분 나쁜 부동산의 시대(김민규 저, 빅피시 출판사)"이다. 이 책은 거의 매일 챙겨 듣는 빠숑님 유튜브에 김민규 작가가 출연해서 알게 되었다. 빠숑님이 김민규 작가 칼럼이 참 좋다고 칭찬을 많이 하셔서(=물론 책 광고였을 수도 있겠지만), 관심을 갖게 된 이유가 크긴 하다. 사실, 그보다 현 정부의 부동산 정책에 (부정적 의미로) 정말 혀를 내두르고 있던 차에, 문재인 정부 부동산 정책을 정리한 백서 성격이라는 점에 끌려서 바로 주문했다. 내가 이렇게 부동산 정책에 관심을 갖고, 부동산 정책 때문에 스트레스 받게 될 줄 이전에는 정말 몰랐다ㅠㅠ 지난 4월 서울시장 재보선에서 왜 서울시내 25개구 전체.. 2021. 8. 29.
부동산 강의 후기 : 월부닷컴 특강, 유진아빠님 "소액으로도 투자 가능한 지방아파트 찾는 법" 부동산에 관심을 갖고 공부를 시작하면서, 책도 읽고 있지만, 강의도 틈틈히 듣고 있다. 강의는 오프라인으로 듣는 것이 집중도 측면에서 확실히 효과가 있겠으나... 코로나 때문에 사람들이 많이 모이는 것이 신경쓰이기도 하고, 평일에 시간 맞추는 것도 어려워서 온라인 강의를 듣고 있다. 주말에 책상 앞에 딱 앉아서 커피 내려놓고 정자세로 재택근무하는 마인드(?)로 듣다보면, 온라인 강의라도 나름 집중하기에도 괜찮은 듯. 이번 주말에는 월부닷컴에서 진행하는 유진아빠님의 "소액으로 투자 가능한 지방아파트 찾는 법" 강의를 들었다. 결론부터 말하자면, 몇만원 안되는 특강료가 1도 아깝지 않은, 정말 좋은 강의였다. 유진아빠님의 관점과 마인드도, 전달해주는 정보도, 강의 내용도, 전달력도, 그리고 마지막 당부 말씀.. 2021. 8. 29.
KB 부동산 주간 시계열 부동산 시황 리뷰(2021.7.30 발표) 주말마다 부동산 공부의 일환으로 KB 부동산 주간 시계열 자료를 리뷰하고 있다. 오늘은 바로 이틀전, 2021.7.30 발표된 7월 5째주 KB 부동산 주간 시계열 시황을 리뷰해본다. 함께 오픈되는 보도자료를 먼저 훑어보니, 한줄로 요약하면 "그 전주(2021.7.23 발표)보다는 전국적으로 오름세가 다소 둔화"되었다는 것이 보도자료의 꼭지였다. 그 직전보다 상승률이 완화되었다는 것이지, 상승세가 멈춘것은 아니다. 서울/수도권/지방 할것없이 여전히 불장이라고 보는 게 맞는 것 같다. 상황 & 조건이 달라진 게 없으니 집값이 가라앉을 이유도 없다. 심리가 바뀌지 않는다면. 1. 매매가격 1-1. 매매동향 요약 먼저 이번주 매매가격 동향 상승률 상위지역을 살펴보면, 경기도 오산, 수원 장안구, 제주 서귀포,.. 2021. 8. 1.